水电改造是自建房装修的“隐蔽工程”，一旦出现问题，后期维修成本高且影响生活。若想避免入住后频繁漏水、跳闸、信号差等麻烦，需提前规避以下关键细节。
一、材料选择：质量不过关，隐患埋十年
电线规格与材质
强电线路需选用符合国标3C认证的BV线(聚氯乙烯绝缘单芯铜线)，避免使用劣质铝线或再生铜线。
根据电器功率选择线径：普通插座用2.5mm²，空调、热水器等大功率电器用4mm²，避免过载引发火灾。
开发商预留的合格电线无需全换，重点改造厨房、卫生间等大功率区域，节省成本。
水管材质与配件
冷热水管需分开铺设，优先选用PPR热水管(抗压性强，成本差价小)，避免冷热水管混用导致保温效果差。
水管连接件(如弯头、三通)需与水管同品牌，避免因配件质量差引发漏水。
水管铺设完成后，需进行打压测试(0.8MPa/30分钟，压力下降≤0.05MPa为合格)，确保无渗漏。
二、施工规范：细节不到位，返工成本高
电路布线原则
强弱电分管穿线，间距≥50mm，交叉处包锡箔纸防干扰。
线管内电线截面积不超过线管的40%，避免过热引发绝缘层破损。
点对点布线(而非横平竖直)更省钱且便于后期维修，但需拍照留存布线图。
水路铺设要点
水管走顶更安全，便于漏水时及时发现，但成本较高;若预算有限，厨房、卫生间可走顶，其他区域走地。
冷热水管分槽铺设，间距≥5cm，避免冷凝水导致墙面受潮发霉。
下水管需包隔音棉(非保温棉)，减少楼上冲水噪音。
关键节点处理
开关插座底盒需全部更换，开发商预留的底盒质量差，易导致安装不牢固。
底盒入线管时需加锁母，保护电线绝缘层，避免短路跳闸。
卫生间、阳台等湿区防水层高度≥1.8m，厨房防水层高度≥30cm，闭水试验48小时无渗漏。
三、设计规划：布局不合理，入住后抓狂
插座与开关定位
插座数量需预留充足(如140㎡房屋建议预留100个左右)，避免后期使用拖线板。
插座高度需结合家具布局：普通插座离地30cm，开关离地1.3m，避免被家具遮挡。
厨房需单独预留总水阀门，方便检修;燃气热水器位置需预留冷热水管(距地1.5m)和插座。
网络与信号布局
弱电箱需移至便于检修的位置，避免信号干扰。
客厅、卧室需预留网线接口，避免WiFi信号不稳定。
家具与设备预留
马桶旁预留插座，便于安装智能马桶;浴室柜下水改墙排，避免卫生死角。
冰箱需单独一路电路，方便出差时断电不影响冰箱运行。
四、验收与监督：偷工减料难逃法眼
材料验收
合同中需明确材料品牌、型号，施工前验收材料，避免以次充好。
例如，电线需检查外观无破损，水管需检查壁厚与压力等级。
施工过程监督
避免开横槽过长(承重墙≤30cm，轻体墙≤50cm)，防止墙体开裂。
禁止线管内塞满电线，避免过热引发火灾。
验收细节
电路验收：检查所有插座、开关通电情况，漏电保护器是否灵敏。
水路验收：检查水压是否正常，排水是否通畅，拍照存档布线图。
五、避坑总结：省钱不省质，入住更安心
拒绝“全屋换线”智商税：开发商预留的合格电线无需全换，重点改造大功率区域。
警惕“横平竖直”陷阱：点对点布线更省钱，但需拍照留存布线图。
合同条款要明确：写清材料品牌、型号、施工工艺，避免后期增项。
水电改造是自建房装修的重中之重，细节决定成败。通过严格把控材料质量、施工规范、设计布局与验收监督，才能避免入住后因水电问题频繁返工，让家真正成为安心舒适的港湾。
