装修一套毛坯房，从设计到入住，涉及数十个环节、上百项材料，预算控制是每个业主的核心痛点。本文结合2025年最新市场报价，以120㎡三居室为例，按基础工程、主材、软装、其他费用四大模块，拆解从毛坯到入住的全流程预算，并附不同档次的装修方案参考。
一、基础工程：隐蔽工程与结构改造
基础工程是装修的“骨架”，直接影响居住安全与舒适度，预算占比约30%-40%。
拆改工程：若需调整户型(如拆除非承重墙、砌新墙)，费用约3000-6000元。例如，拆墙单价30-50元/㎡，砌墙单价80-120元/㎡。
水电改造：属隐蔽工程，材料与工艺需严格把关。以120㎡为例，水电改造费用约6000-9000元，含电线、水管、开关插座等材料及人工费。
防水工程：厨卫、阳台需做防水处理，单价约50元/㎡，120㎡房屋防水总费用约2000-3000元。
泥瓦工程：包括地面找平、贴砖、美缝等。地砖单价60-150元/㎡，人工费约50元/㎡;墙砖单价50-80元/㎡，人工费约40元/㎡。以客餐厅+厨卫铺砖计算，材料与人工总费用约2万-3万元。
木工工程：吊顶、定制柜体是木工核心。轻钢龙骨吊顶单价约100元/㎡，集成吊顶约300-350元/㎡;定制橱柜单价800-1200元/延米，120㎡房屋木工总费用约1.5万-2.5万元。
油漆工程：墙面基层处理(找平、刮腻子)单价约20-30元/㎡，刷乳胶漆单价约30-40元/㎡。以全屋墙面计算，油漆总费用约1万-1.5万元。
二、主材费用：颜值与功能的双重承载
主材直接影响装修效果与使用体验，预算占比约40%-50%。
地面材料：客餐厅可选瓷砖或木地板。瓷砖单价60-300元/㎡，复合木地板单价80-300元/㎡，实木地板单价200-600元/㎡。以客餐厅铺瓷砖、卧室铺复合地板计算，总费用约1.5万-2.5万元。
门窗：室内门单价1500-2800元/扇(实木门)，厨卫推拉门单价700-1500元/扇;防盗门单价3000-5000元。120㎡房屋门窗总费用约1万-1.5万元。
卫浴洁具：马桶单价800-3000元，恒温花洒单价1500元起，浴室柜+台盆单价2000-5000元。两个卫生间卫浴总费用约1万-1.5万元。
橱柜：以烤漆板橱柜为例，吊柜单价1600元/延米，地柜单价2000元/延米。5㎡厨房橱柜总费用约9000-1.2万元。
灯具：基础照明灯具单价200-500元/个，餐厅吊灯单价1000-3000元。120㎡房屋灯具总费用约4000-8000元。
三、软装费用：个性化与舒适度的体现
软装是装修的“灵魂”，预算占比约10%-20%，可根据需求灵活调整。
家具：沙发单价3000-1万元，床单价2000-8000元，餐桌椅单价2000-5000元。基础家具总费用约2万-3万元。
家电：冰箱、电视、空调等大家电单价3000-1万元/台，小家电(如洗衣机、微波炉)单价1000-3000元/台。家电总费用约3万-5万元。
布艺与装饰：窗帘单价100-300元/米，地毯单价200-500元/㎡，装饰画单价200-1000元/幅。布艺与装饰总费用约1万-1.5万元。
四、其他费用：不可忽视的细节成本
设计费：普通设计师单价40-150元/㎡，资深设计师单价200元/㎡以上。120㎡房屋设计费约5000-1.8万元。
管理费：装修公司收取的管理费占比约5%-10%，以10万元硬装预算计算，管理费约5000-1万元。
税费与运费：税费占比约3%-5%，材料运输费约1000-2000元。
垃圾清运与保洁：垃圾清运费约500元，开荒保洁费约400元。
五、不同档次装修方案参考
经济实用档（12万-15万元）：
硬装：6万-8万元(简装，基础材料);
主材：3万-4万元(国产瓷砖、地板);
软装：2万-3万元(基础家具、家电)。
适合人群：预算有限，追求性价比。
品质舒适档（18万-22万元）：
硬装：8万-10万元(中等材料，局部设计);
主材：5万-6万元(中端瓷砖、定制柜);
软装：4万-5万元(品牌家具、家电)。
适合人群：追求舒适，预算适中。
高端轻奢档（25万-30万元）：
硬装：10万-12万元(高端材料，全屋设计);
主材：8万-10万元(进口瓷砖、高端定制);
软装：6万-8万元(进口家具、智能家电)。
适合人群：追求品质，预算充足。
结语：装修预算需根据房屋面积、材料品质、设计复杂度动态调整。建议业主在装修前明确需求，优先保障水电、防水等隐蔽工程质量，再通过主材与软装的搭配实现个性化效果。
