装修行业“增项陷阱”屡见不鲜，从低价签约到后期加价，业主常因合同漏洞陷入被动。本文结合真实案例与行业规范，揭露8大核心增项套路，助你签订“零陷阱”装修合同。
一、警惕“低价签约，增项补差”的报价陷阱
部分装修公司以“全包8万”等低价吸引客户，施工时却以“墙面基层差需深度铲除”“水电管线不足需绕梁”等理由加价。例如，某业主签约时未明确墙面处理工艺，施工时被要求增加耐水腻子费用，每平方米多花30元。避坑指南：要求合同详细标注施工工艺，如“铲除原墙皮→刷界面剂→挂纤维网→3遍耐水腻子”，并明确“增项费用不超过总价5%”。
二、拆分工序，重复收费
部分公司将完整工序拆解为多个环节单独收费。例如，铺地板时声称“地面不平需找平”，实则瓷砖铺贴本身包含找平步骤;或以“全屋拆除包干价”为幌子，后期对门窗、洁具拆除单独收费。避坑指南：要求合同明确“全屋拆除一口价”，并现场确认墙面基础情况，避免基层处理被拆分。
三、模糊材料标准，偷梁换柱
合同中仅写“品牌待定”“同档次产品”，施工时推荐“升级款”并加价。某案例中，业主选定普通地砖后，被以“缺货”为由推荐进口瓷砖，单价从80元/片飙升至200元/片。避坑指南：要求合同精确标注材料品牌、型号、颜色，并封存样品;警惕“进口材料”话术，要求提供海关报关单。
四、水电改造“按米计价”的数字游戏
水电改造是增项重灾区。部分公司以“管线不够长”为由绕线，或单管穿单线增加长度。例如，某业主被多算50米线管，费用增加近万元。避坑指南：要求合同采用“按点位计价”，明确开关、插座、灯位数量及位置，并参考3D建模模拟管线布局，精准报价。
五、漏项隐藏，后期强制加价
合同中故意漏写“踢脚线”“窗台石”“包立管”等项目，施工时以“影响美观”“必须安装”为由加价。某业主因未确认包立管费用，被临时收取1500元/根的“天价”费用。避坑指南：对照标准报价单逐项核对，明确“是否包含全屋踢脚线”“防水高度1.8米”等细节。
六、口头承诺，无书面保障
施工方常以“赠送灯具安装”“免费拆除旧家具”等口头承诺吸引客户，施工时却以“特殊灯具需加价”“家具太重需额外收费”为由反悔。避坑指南：所有承诺必须写入合同，并附《增项免责声明》，明确“非业主书面确认的增项无效”。
七、工期延误，责任模糊
合同未明确工期延误赔偿标准，施工方常以“天气原因”“材料未到”等借口拖延工期。某案例中，装修公司因管理不善导致工期延误3个月，却拒绝支付违约金。避坑指南：合同约定“每逾期1天按总工程款0.5%支付违约金”，并明确“因业主原因延误需承担误工费”。
八、保修条款含糊，售后无门
合同未明确保修范围、期限及责任，出现问题时施工方推诿扯皮。例如，某业主入住后发现墙面开裂，装修公司以“人为损坏”为由拒绝免费维修。避坑指南：合同注明“水电、防水等隐蔽工程质保5年，墙面、吊顶质保2年”，并约定“接到报修后24小时内上门查看”。
终极防坑建议：签约前核实装修公司资质，查看在建工地;要求合同附详细设计图纸、材料明细表及施工日志;保留现场照片、沟通记录等证据。若遇强迫增项，立即拨打12315维权。装修不是开盲盒，提前做好功课，才能守住钱包与居住品质。
