水电改造作为装修中的“隐蔽工程”,因其技术复杂、材料多样,常成为装修公司增项收费的重灾区。从“低价签约”到“高价结算”,从“模糊报价”到“强制消费”,业主稍有不慎便可能陷入套路,最终花费远超预算。本文结合真实案例与行业潜规则,揭露水电改造中常见的增项陷阱,并提供实用避坑指南。
一、低价签约,后期“材料升级”加价
典型套路:装修公司以“低价套餐”吸引签约,施工时却以“原报价材料质量差”为由,强制要求升级材料。例如,报价单中水管标注为“普通PPR管”,施工时称“普通管易老化漏水”,需加价换为“抗菌管”;电线标注为“2.5平方毫米铜芯线”,施工时称“功率不足”,需升级为“4平方毫米线”。某业主签约时水电改造总价1.2万元,施工后因“材料升级”增项至2.5万元,超支108%。
避坑指南:签约前明确材料品牌、型号、规格,并在合同中注明“报价包含所有材料费用,施工方不得以材料升级为由增项”。若装修公司推荐升级材料,需提供书面说明,对比升级前后的价格与性能差异,由业主自主选择。
二、模糊点位,施工时“数量不足”增项
典型套路:报价单按“点位”收费,但未明确“点位包含内容”,施工时以“原报价点位不足”为由增项。例如,厨房插座原报价含5个点位,施工时称“冰箱、油烟机、微波炉需独立回路”,需增设3个点位;卫生间原报价含2个插座,施工时称“智能马桶、吹风机需额外插座”,需增设2个点位。某业主签约时水电点位共30个,施工后增至50个,增项费用超8000元。
避坑指南:签约前根据家庭用电需求(如厨房大功率电器数量、卫生间智能设备数量)预估点位,并在合同中明确“点位包含独立回路及开关插座数量”。若需增项,需施工方提供书面说明,并约定增项费用上限(如不超过总价15%)。
三、虚报长度,施工时“绕路布线”加价
典型套路:按“管线长度”收费时,施工方故意绕远路布线,增加管线长度。例如,本可穿墙的线路绕墙走,本可直线铺设的线路绕行承重柱,导致管线长度虚增30%以上。某业主100平米房屋水电改造,合理路径长度约300米,施工后测量达450米,增项费用超1.2万元。
避坑指南:签约前要求施工方提供“水电走向设计图”,明确最短路径及管线长度。施工前与工长、设计师共同确认点位,并用墨线弹墙标记线路走向。验收时实测管线长度,若与报价单差异超10%,可拒绝支付超支部分。
四、隐藏工艺,施工后“质量不达标”返工
典型套路:施工方为节省成本,未按标准工艺施工(如线管穿线超标、水管未做保温层),验收时以“质量不达标”为由要求返工,并收取返工费。例如,20mm线管内穿5根2.5平方毫米电线(标准为4根),导致过热隐患;冷水管未做保温层,冬季易冻裂。某业主因施工方工艺缩水,返工费用超5000元。
避坑指南:签约前明确施工工艺标准(如线管穿线数量、水管保温层厚度),并在合同中注明“施工方需按国家标准施工,验收不合格需免费返工”。验收时邀请第三方监理检查,保留照片或视频证据。
水电改造增项陷阱的本质,是装修公司利用信息不对称“低价引流、高价结算”。业主需提前了解行业规则,细化合同条款,并在施工过程中严格监督。记住:“低价”未必省钱,“透明”才是关键。唯有将每一项费用、每一处工艺写进合同,才能避免被套路,打造真正安全、实用的家居环境。

